こんにちは、だぶるです。
先週から続いております 『活動レポート【Y様の場合】』 を
本日もご紹介させて頂きます。
実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
【※前回の記事はこちらから】
初めてお会いしてから2ヵ月後、またY様から連絡がありました。
今度はなかなか気に入った土地が出てきたようです。
（前回もそうでしたが：汗）
今回の土地は角地を3つに分割して販売している物件で、
北側道路の悪くない土地でした。
難があるとすると1つだけ、前面道路との高低差が約2メートル程あります（汗）
早速プランナーに間取りの作成を依頼しましたが、
今回は高低差がある為 よう壁工事 が関係してきますので、
ハウスメーカーの協力が必要になってきます。
ここでY様に好きなメーカーはあるかと尋ねると 「特にないです」 との回答。
土地の形状とY様の要望、予算を考慮すると、
木造メーカーの方が融通が利くので、ベースは木造メーカーとして、
今回は、木造軸組み1社と、2×4工法2社に声をかけて、プランニングをして頂くことにしました。
セレシスの間取りと合わせて4つの間取りを見ながら、
3社のメーカーの概算金額を伺って、土地の金額とのにらめっこ。
仲介して頂いた不動産の担当者の方に何度も電話して状況を説明しましたが、
人気の土地（他の人も検討していた）なので、時間的な余裕はありませんでした。
最終的には予算オーバーという判断（土地が高すぎる）で、
その土地を諦めましたが、今回の件で 建物のおおよその金額が分かり、
土地の相場と市場の流れを勉強したというY様。
「良い土地は高いし、安いと思うとすぐ売れるし・・・。
エリアの絞込みを間違えたかな？」
と、少しガッカリした様子だったのが印象的でした。
この続きはまた次週にお伝えさせて頂きますので、
お楽しみに。
※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
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