こんにちは、だぶるです。
先週から続いております 『活動レポート【Y様の場合】』 を
本日もご紹介させて頂きます。
実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
【※前回の記事はこちらから】
連絡を待っていると、Y様からの報告。
あれから、不動産業者をまわり、「大手系1社、地元系3社 に声をかけました」 とのこと。
紹介された中からひとつ、気になる物件があるので、
ちょっとお話を聞きたいと、現地の資料と現地の写真がメールで送られてきました。
別段悪くもありませんでしたが、
Y様の希望の間取りを入れるには少し条件が厳しく、
『半地下』 になるかも知れない旨は伝え、
早速セレシスのプランナーに間取りを入れてもらいました。
間取りを入れてみると、イメージが少しは沸いたものの、
やはり希望の間取りが入らないことがネックとなり、
今回の土地は見送ることにされたのでした。
Y様のイメージでは 4LDKを希望されていた為、
3階建ての場合は 1階に駐車場＋1部屋、2階にLDK、3階に2部屋 をベースとして、
『水周り』 『もう1部屋』 この2つをどう配置していくかが、土地によって異なること。
それが今回のプランニングで明らかになっていきました。
また、『半地下』 に対しては 流行っていた 『ゲリラ豪雨』 の影響で、
「あまりやりたくはない」 とおっしゃられていましたので、
用途地域 や 高度斜線、敷地の広さ と 北への振れ幅 が、
とても重要だということに気づいた、良い機会になったともおっしゃって頂きました。
土地の出会い（スピード）も重要ですが、自分達にとって 何が良い土地で何が悪い土地か を
把握していく段階（過程）も非常に重要だと思います。
この続きはまた次週にお伝えさせて頂きますので、
ぜひ参考にして頂きたいと思っております。
お楽しみに。
※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
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