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実際のサポート活動レポート【Y様の場合】 ~その2 ヒアリング~


こんにちは、だぶるです。


先週から続いております 『活動レポート【Y様の場合】』 を
本日もご紹介させて頂きます。

実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
 【※前回の記事はこちらから


喫茶店について挨拶を済ませ、早速セレシスの説明をおこないました。

説明そのものは10分から15分程度で終わりますので、
その後はY様の状況をお伺いします。


『家づくりの状況』 を伺うと、現在はまだ土地を探し始めたばかりとのこと。
エリアはわりとと絞れてきているようでしたが、
不動産業者にお願いする前だったようでしたので、
私からは 「4社くらいに声をかけてみると良い」 とアドバイスをさせて頂きました。(※1)


【※1】
 1社(ないし2社)は 大手系の不動産会社(三井、住友、東急リバブル、みずほ信 等)
 1社(ないし2社)は 地元の有力な不動産業者(センチュリー21、その他中堅的な会社)
 1社は 昔からそこにあるような不動産業者(夫婦2人で経営しているようなところ)

 エリアが決まっていない場合は大手系を増やしても良いですし、
 決まっていれば中堅どころを増やす。

 地元系の不動産業者は昔から経営している場合、
 地主さんとのつながりも考慮して、声をかけておくのが良いようです。


 s-hiarinngunaiyou01.jpg

その後、
『間取りについて』 を伺い、家のイメージがあるかどうかや、各部屋の広さなど、
一通り伺ったところで、お会いしてから1時間半が経過していました。


まだ具体的にハウスメーカーもお決まりではありませんでしたが、
家のイメージもまだ掴みきれていませんでしたし、
土地の形状も決まっていませんでしたので(Y様の検討エリアは狭小敷地も混在するエリア)、
私からのハウスメーカーのお勧めは 「今はまだわかりませんね」 とお話させて頂きました。


今後は、検討する土地が出てきた段階で連絡を頂き、
とりあえず 『ヒアリングした内容』 を盛り込んでの間取り作成。

それを見ながらその土地の購入を検討し、
良ければ土地の申込み ⇒ ハウスメーカーの検討
という流れで合意し、連絡を待つことに・・・・。


この続きはまた次週にお伝えさせて頂きます。
お楽しみに。


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2010年09月16日 09:37に投稿されたエントリーのページです。

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