こんにちは、丘咲です。

毎週土曜日は様々な不動産業者の、
土地情報をご紹介させて頂いております。

今回の土地は、
新宿区下落合4丁目の物件です。
【A区画 　79.9㎡　 7300万円】
【B区画　 79.9㎡　 7200万円】

下記に紹介情報を記載致します。

■下落合4丁目■

【現地写真：南道路より敷地を望む】

《所　在　地》　東京都新宿区下落合4-21-2
《地　　　 番》　東京都新宿区下落合4丁目588番6
《交　　　 通》　西武新宿線「下落合」駅　徒歩7分
　　　　　　　　　西武池袋線「椎名町」駅　徒歩10分
　　　　　　　　　JR山手線「目白」駅　徒歩11分
《土地権利》　 所有権
《設　　　 備》　東京電力　東京ガス　公営水道　公営下水
《土　　　 地》　地目＝宅地　　
　　　　　　　　　地積＝A区画　79.9㎡（セットバック約2.9㎡含む　約24.17坪）
　　　　　　　　　　　　　 B区画 79.9㎡（セットバック約3.4㎡含む　約24.17坪）
　　　　　　　　　現況＝更地
《引　渡　し》　即可
《都市計画》　市街化区域
《用途地域》　第一種低層住居専用地域
《建ぺい率》　 60%
《容　積　率》　150%
《防火規制》　準防火地域
《高度地域》　第一種高度地区
《日陰規制》　3-2時間区域（H＝1.5m)
《接　　　道》　南道路　約2.7m私道、接道　10.55m
《販売形態》　公簿売買、現況有姿とします。

　
【歩いてすぐのところには公園もあります：下落合公園】

上記物件情報の有効期限は平成19年8月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。
※本ブログは売却をもって終了とし、掲載記事内容は全て削除させて頂きます。

【一括で土地を購入をされた場合の間取り例】

共同玄関、別々の水回りという、
二世帯の場合の参考間取りです。

『間取りについて別の形を見てみたい。』

『土地についてもう少し詳しく聞きたい。』

『例えばこの土地に建物を建てるとすると、いくらくらいになるのかな？』

というような様々な疑問にお答えします。
家づくりの相談員として、お気軽にご質問下さい。

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株式会社セレシス
担当：久保（くぼ）

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