こんにちは、きんちゃんです。
本日も、宜しくお願いします。

今回は　『築３０年以上』　という、
鉄筋コンクリート住宅からのお話になります。

このお宅・・・
天井部分から水漏れがあった様子ですが、
実際のところ、雨漏れなのか水漏れなのか、
原因がわからないとのことでした。

【天井部分からの水漏れ】

その為、さっそく調べてみることに・・・。

木材などに含まれる水分量を調べる際に、
この含水率計をよく使用しますが、

【含水率計】

水があると電気が良く流れるという性質を活かして、
水漏れの原因となる箇所を探し出すことも出来るようです。

そしてベランダや、屋上などの色々なところも調べた結果、

【2階にあるお風呂の排水口　ドレイン（ドレーン）　をチェック】

2階の浴室が怪しいとのこと。

その後の調査で、
天井部分からの水漏れは、
上の階の排水口　ドレインの老朽化が原因とのことでした。

ここ最近ユニットバスが普及してからは、
このようなトラブルは少なくなったようですが、

2階に水周りを設置した場合は、
こういった事故が起こりうることを
把握しておく必要があるかも知れません。

また、次回雨漏れ、水漏れについて探っていきたいと思います。
よろしくお願い致します。

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