現在、商業地域で土地を購入予定です。建物の大きさや金額が気になります。

商業地域での建築を考える場合、気を付けなければならない点が『防火地域』についてです。 防火地域内では(延床100uを超える建物の場合)、建物を燃え難い『耐火仕様』にする必要があり、木造住宅の3階建てでもかなり高めの金額になってしまいます。 トータルコストを考えた場合、建物価格はある程度下限が決まってきますので(どこのメーカーがすごく安いということがない)、余裕のある資金計画が必要になってきます。
なお、北側斜線などは影響ありませんが、前面道路の幅によっては思うよりも容積率が取れないケースがありますので、一度参考プランを描いて頂いた方が良いかも知れません。是非詳細をお聞かせ下さい。