建物や土地の形状、用途によって異なりますが、各社『甲乙つけ難い状態』の場合（間取りや金額なども似ている場合）は、担当して頂いた営業の方で決められるケースが多いように思います。
また、こちらの要望を早い段階で汲み取って理解し、そのメーカーならではの提案をした方などは、お客様の印象も良いようです。